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Moderner Gewerberaum mittlerer Größe in 1a Lage (G 440/2)

68623 Lampertheim

Objekt

Objektart
Einzelhandel
Provisionspflichtig
Kaufpreis
175.827 €
Kaufpreis pro qm
2.580,00 € / m²
Provision
Die Maklercourtage beträgt 5,0 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist vom Käufer zu zahlen und wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

Details

Energie & Bausubstanz

Endenergiebedarf
A kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Energie-Wertklasse
A+
Neubaustandard

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Hier entsteht ein attraktiver Neubau in 1a Lage: https://www.youtube.com/watch?v=AOXVszmisSY Im Erdgeschoss sind zwei Gewerbeeinheiten vorgesehen, die sich ideal für den Einzelhandel eignen. Auch ein Café könnte hier eröffnet werden. Beide Gewerbeeinheiten verfügen über große Schaufensterfronten. Die Gewerbeeinheit ist mit 68,15 m² projektiert. Aufteilung Gewerbefläche (46,85 m²), Toiletten-Vorraum (3,02 m²), Sanitärbereich (3,78 m²), Küche/Lager (14,5 m²). Sonstiges Mindestens ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage des Gebäudes muß zur Gewerbeeinheit hinzu erworben werden. Es besteht die Option, noch weitere Stellplätze in der Tiefgarage zu erwerben.

Austattungsbeschreibung

In der Bauweise legt der Bauträger hohen Wert auf Energieeffizienz. Dies kommt unter anderem durch die Verwendung von hochwärmedämmenden Poroton Planziegeln, dreifachverglasten Fenstern sowie die moderne Gasbrennwertheizung mit Warmwasser-Speicher und unterstützender Solaranlage zum Ausdruck. Beide Gewerbeeinheiten verfügen über Kundentoiletten. Sie sind mit Fußbodenheizung und anderen Raffinessen ausgestattet. Der Bauträger bietet hier diverse Individualisierungsmöglichkeiten an, die wir Ihnen gerne zeigen.

Lage

1a Verkehrsanbindung

Karte

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Immobilienagentur Steffan

Immobilienagentur Steffan

Name:
Steffan Marco
Telefon:
+49 (0) 6206 55090
E-Mail:
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