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Industriestraße 14

76829 Landau

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Kaufpreis
352,000 €
Kaufpreis pro qm
743 € / m²
Provision
3,48% inkl. 16% MwSt.

Details

Bürofläche
ca.71 m²
Verfügbar ab
sofort
Etage
1

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2000
Endenergiebedarf
98 kWh/(m²*a) kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Energie-Wertklasse
C

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Büro / Praxis im Zentrum von Landau zu verkaufen. In der Innenstadt gelegen, bietet Ihnen dieses Büro oder diese Praxis optimale Voraussetzungen. Derzeit wird die 97m ² große Wohnung mit 5 Büroräumen, mit kleiner Teeküche, Kunden-Wartebereich, Behindertentoilette und WC als Büro genutzt. Aber auch als Praxis für Physiotherapeuten oder Heilpraktiker bieten sich die Räumlichkeiten bestens an. Das Mehrfamilienhaus wurde 2000 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung liegt im 1. Stock, erreichbar über das Treppenhaus oder den Aufzug. 3 Außenstellplätze sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zu dem Objekt. Die Aufteilung als Büro mit Kundenfrequenz ist ideal gestaltet. Ein Wartebereich für Ihre Kunden oder Patienten sowie 5 Büroräume bieten eine flexible Nutzung mit vielen Möglichkeiten. Anstelle des ursprünglichen Badezimmers ist eine Behindertentoilette installiert. Ergänzend gibt es eine kleine Tee-Küche und ein zusätzliches separates WC. Ein Raum verfügt sogar über einen 6 m² großen Süd-Balkon. Die Raumhöhe inkl. Bodenbelag beträgt 2,48 m².

Austattungsbeschreibung

- Fenster, Kunststoff doppelt verglast - Bodenbelag: Laminat, Fliesen - Raumhöhe inkl. Bodenbelag 2,48 m - Balkon

Lage

Zentrale Innenstadtlage von Landau, Nähe Post / Sparkasse & Real Ausstattung

Sonstiges

Eingangsbereich / Flur - Wartebereich Kunden - Büro 1 - Büro 2 - Büro 3 - Büro 4 (Küche) - Büro 5 - Tee-Küche (Abstellraum) - Behinderten-Toilette (Badezimmer) - WC

Karte

Kontakt aufnehmen

Landau in der Pfalz

Landau in der Pfalz

Name:
Frau Esther Demuth
Telefon:
06341-5 49 48-18
E-Mail:
esther.demuth@remax.de
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