Handwerkerhof / "Kirchheim Im Bieth" Nr. 15 (Flst.-Nr. 47047)

Objektart

Grundstück

Preis

Preis auf Anfrage

Grundstücksfläche

ca.6,529 m²

Grundstücksart

Gewerbegrundstück

Gewerbegebiet

Für Handwerksbetriebe sowie handwerksorientierte Unternehmen sollen variable Grundstücksgrößen zwischen 800 – 2.500 m² konzipiert werden. Das vorliegende Grundstück Nr. 15 (Flst.-Nr. 47047, mit einer Gesamtfläche von 6.529 m²) liegt im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplans „Kirchheim Im Bieth“ vom 11.07.2006: Zahl Vollgeschosse als Höchstmaß: 4 GRZ: 0,5 GFZ: 1,5 Weitere Informationen zum Wirtschaftsstandort Heidelberg erhalten Sie unter: https://www.heidelberg.de/hd,Lde/HD/Arbeiten+in+Heidelberg/Wirtschaftsfoerderung.html Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Gewerbegebiet „Im Bieth“ liegt am westlichen Rand des Ortsteils Kirchheim und wird im Westen durch die L 600a, dem Zubringer zur BAB 5 bzw. einer der Hauptzufahrten zur Heidelberger Innenstadt, begrenzt. Die BAB 5 (Anschlussstelle Heidelberg/ Schwetzingen) ist in ca. 2,5 km Entfernung erreichbar. Somit verfügt das Grundstück über gute Verkehrsanbindungen zur Autobahn und Heidelberger Innenstadt. Das Gewerbegebiet Im Bieth wird zusammen mit dem östlich angrenzenden Wohngebiet entwickelt. Beide Teile werden durch die zentrale, baumbestandene Erschließungsachse Im Bieth getrennt. Das „klassische“ Gewerbegebiet richtet sich an kleinere und mittlere Betriebe des verarbeitenden Gewerbes, des Handwerks sowie an Dienstleistungsunternehmen, die jeweils nur gering emittierend sind. Der öffentliche Raum ist qualitativ hochwertig gestaltet. Als Besonderheit verfügt das Gebiet über ein Glasfaserzugangsnetz der Stadtwerke Heidelberg Netze GmbH und ein Nahwärmenetz zur Energieversorgung (BiomasseHeizwerk).